夫妻房产如何处分

发布时间:2001-12-25 00:00

婚姻续存期间夫妻共同房产如何分割法律知识华律网

一、婚姻存续期间夫妻共同房产如何分割 夫妻关系存续期间,一方对属于夫妻共同财产的存款、汽车、房产以及实际所有的其他财产进行控制,并单方使用,又不能说明合理用途,该行为属于严重侵犯配偶享有的共同财产权益,构成隐藏、转移、变卖夫妻共同财

发布时间:2023-07-13 00:00

以案说法夫妻一方擅自处分共有房屋的合同效力及法律后果

夫妻共同财产在房屋买卖合同纠纷中,经常出现夫妻一方未经其配偶同意出卖夫妻共有房屋的情况,尤其是在房价上涨的情况下,出卖人及其配偶可能受利益驱使,一方擅自将房屋与第三人订立买卖合同,另一方以无权代理或无权处分为由主张买卖合同无效或

发布时间:2022-09-22 16:55

一文整理夫妻一方擅自处分共有房产的裁判观点

实务中,婚姻家事律师经常办理到婚后夫妻共同出资购买的房产登记在一方名下,但房产登记方未经配偶同意,擅自将共有房产出卖给第三人(买受人)的案子。这种情况下,与买受人签订的房屋买卖合同是否有效?该问题涉及到无权处分、善意取得、物权

发布时间:2021-11-23 00:00

夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何认定和处理?

(二)如何认定夫妻另一方是否同意 民法典第301条规定可知,共同共有人要处分共有的不动产,必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中,则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践

发布时间:2014-02-26 14:24

论夫妻共有房产单方处分行为的效力中国法院网

在夫妻对夫妻关系存续期间取得的共有房产进行处分时,应当根据房产的登记状况、处分人的身份情况等,对该处分行为区分不同情形分别采用无权处分、无权代理、善意取得制度进行认定。夫妻关系存续期间取得的房产,在涉及夫妻内部关系时应当认定为

发布时间:2020-09-08 18:02

以案释法夫妻一方擅自处分“共有”房产该怎么办?澎湃号·政务

来源:连云港市中级人民法院 转载:江苏政法 微信公众号 微信号 : 香格里拉市人民法院 原标题:《以案释法|夫妻一方擅自处分“共有”房产该怎么办?》

发布时间:2023-12-09 16:04

房产继承纠纷:夫妻一方遗嘱处分其共有房产效力如何?徐州楼盘网

房产继承纠纷:夫妻一方遗嘱处分其共有房产效力如何? 【案情简介】 张老汉夫妇有一儿一女,儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世,剩下张老汉一个人。2003年,张老汉亲笔书写了一份

发布时间:2017-04-27 20:51

一张图解读夫妻单方处分共有房产效力

一张图解读夫妻单方处分共有房产效力问题 张律师经手的二手房买卖交易中,时常有这样一类案件,夫妻一方就与配偶的共有房屋与第三人签订了房屋买卖合同,未签订合同的一方配偶以其不同意出售房屋为由拒绝继续履行合同导致纠纷,尤其在共有房屋

发布时间:2024-02-29 00:00

夫妻共同财产的界定与处分如何进行?如果夫妻共同拥有一套房产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产,包括工资、奖金、生产经营收益等。夫妻共同财产原则上应平等协商处分,任何一方未经另一方同意不得擅自处分。如果夫妻共同拥有一套房产,一方在婚外将房产赠与他人,另一方有权要求回收这部分赠与

发布时间:2009-05-14 18:43

夫妻一方擅自处分共有房屋的效力辨析找法网

近年来,随着房价的日渐上涨以及人们对房屋的热切需求,房地产交易市场愈加繁荣,二手房交易也因此颇受青睐,但因此而产生的纠纷也不断增多,近来在二手房交易市场因夫妻一方处分共有房屋而引发的纠纷更是不断产生。比较常见的情况是夫妻一方与

发布时间:2020-05-30 00:00

夫妻共有房屋处分权的情形有哪些法律快车

核心内容:夫妻共有房屋处分权的情形有哪些?房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书登记的权利人,夫妻、夫或妻一人,未办理或已办理房屋所有权变更登记,能否取得房屋所有权。法律快车小编在下面为您详细介绍

发布时间:2017-08-09 09:41

夫妻婚内财产转移的认定自处分有什么后果?中新网

点评:现实生活中,一些男性出轨后,会给婚外恋人买房、买车、买珠宝,有人认为这是一种对夫妻共同财产的无权处分行为,也有人认为这是一种赠与关系,根据民法意思自治的原则,应当予以认可。那么,单某赠与张某105万元购买商品房的行为到底应该

发布时间:2023-09-09 00:00

夫妻共同财产房产的执行规定是什么?法律知识大全律图

专家导读 夫妻共同财产房产的执行规定是可以通过查封,扣押,冻结,拍卖等方式来进行具体的执行。这主要是根据我们国家最高人民法院在审理相关的民事执行案件当中的规定中,14条所作出的人民法院可以扣押,并且及时通知当事人。

发布时间:2023-05-01 16:02

信用卡逾期夫妻共有房产信用卡逾期夫妻共有房产会被拍卖吗逾期

如果夫妻共有的房产作为网贷的担保物,一旦借款人逾期不还贷款,根据借贷合同的约定,债权人可以依法行使动产或者不动产的处分权。在这种情况下,如果还款人未能按时还款,债权人有权申请拍卖夫妻共有房产来清偿债务。

发布时间:2018-06-29 01:55

未经配偶同意,擅自抵押共有房屋是否有效?(附34个案例)

当时星光公司为其二期3万吨纱锭项目建设申请贷款,已确定邹细根夫妻个人承担连带保证责任,且邹细根与敖水香的夫妻关系并无异常,担保中心有理由相信作为妻子的敖水香知道或者应当知道这一重要决定,并确信邹细根对系争房产的处分行为是夫妻

发布时间:2021-04-27 00:00

夫妻一方死亡房产证如何办理过户手续律师普法法师兄

夫妻一方去世房产过户办理手续如下: (1)申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到不动产登记机关申请过户; (2)不动产登记机关受理后,审查相关材料; (3)申请人符合办理过户登记条件的,不动

发布时间:2022-07-18 18:00

夫妻一方擅自出卖共有房产,另一方该如何维权?腾讯新闻

二、李女士擅自出售房产,王先生若提起离婚诉讼,是否可以请求赔偿损失? 王先生没办法追回该房屋,但依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条第二款:“夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一